8 (914) 452-76-17
info@novostroi75.ru
info@novostroi75.ru
Переоформление ипотеки на военную
Содержание
Военная ипотека – это программа, которая предоставляет военнослужащим возможность приобрести жилье. Условия военной ипотеки обычно выгоднее, чем предложения банков. Для участия в программе необходимо иметь свидетельство участника НИС и выбрать банк-партнера, оформить договор и страховку. После этого документы передаются в Росипотеку для перечисления средств.
Преимущества военной ипотеки включают возможность снизить расходы на обслуживание ипотечного кредита, более низкие процентные ставки, больший размер займа, а также возможность использовать накопления для рефинансирования существующих кредитов на недвижимость.
Средства военной ипотеки могут использоваться только для покупки жилой недвижимости. Военному можно использовать средства НИС для закрытия гражданского ипотечного кредита. Для объединения ипотечных кредитов необходимо написать заявление о слиянии и обратиться в банк и в Росвоенипотеку.
В случае, если сумма на счете НИС больше долга по старой ипотеке, то можно использовать средства для погашения кредита. Если долг превышает накопления, то выплата займа за счет накоплений возможна при определенных условиях. Однако, банк может быть не заинтересован в объединении кредитов из-за финансовой выгоды от гражданского кредита.
Однако, на практике может возникнуть сложность в получении согласия банка на объединение кредитов, так как для банка гражданский кредит может быть более выгодным.
Преимущества военной ипотеки включают возможность снизить расходы на обслуживание ипотечного кредита, более низкие процентные ставки, больший размер займа, а также возможность использовать накопления для рефинансирования существующих кредитов на недвижимость.
Средства военной ипотеки могут использоваться только для покупки жилой недвижимости. Военному можно использовать средства НИС для закрытия гражданского ипотечного кредита. Для объединения ипотечных кредитов необходимо написать заявление о слиянии и обратиться в банк и в Росвоенипотеку.
В случае, если сумма на счете НИС больше долга по старой ипотеке, то можно использовать средства для погашения кредита. Если долг превышает накопления, то выплата займа за счет накоплений возможна при определенных условиях. Однако, банк может быть не заинтересован в объединении кредитов из-за финансовой выгоды от гражданского кредита.
Однако, на практике может возникнуть сложность в получении согласия банка на объединение кредитов, так как для банка гражданский кредит может быть более выгодным.
Какие документы и шаги потребуются?
1
Свидетельство участника НИС. Выдается после 3 лет службы на основании рапорта, написанного вышестоящему руководству.
2
Выбрать ипотеку от одного из банков, обслуживающих этот вид кредитования. Список партнеров можно посмотреть на сайте «Росвоенипотеки».
3
В ФГУ «Росипотека» запросить расчет максимальной суммы кредита.
4
Выбрать жилье. Это может быть квартира в новостройке, в том числе, в процессе строительства, вторичная недвижимость, участок под постройку или готовый дом.
5
Заключить с банком договор, оформить соответствующую страховку.
6
Передать документы по ипотечному кредитованию в Росипотеку для последующего перечисления средств.
Преимущества военной ипотеки
Программа стала заменой системе предоставления бесплатных квартир для военных. Она позволяет человеку самому решать, где и какой вид недвижимости он хотел бы иметь.
Кроме того:
Кроме того:
1
Военная ипотека позволяет значительно снизить расходы на обслуживание ипотечного кредита, в некоторых случаях, до нуля (если жилье будет стоить столько, сколько вы успели накопить на счете НИС).
2
Процентная ставка для военных обычно ниже, чем при обычном кредитовании. Сумма займа будет выше. При этом можно получить средства даже при не самой лучшей кредитной истории.
3
Вы можете использовать накопительную систему не только для покупки нового жилья, но также для рефинансирования уже существующих кредитов на недвижимость.
Подпишитесь на нашу рассылку
Чтобы быть в курсе всех акций и скидок от застройщиков Читы