Ипотека без первоначального взноса: 10 вариантов для реализации мечты о собственном жилье

Главная
/
Блог
/
Досрочное погашение ипотеки

Содержание

1. Если есть собственное жилье ↓
2. Если собственного жилья нет ↓
3. Государственные программы ↓
4. Снижение процентных ставок ↓
5. Безопасное получение ипотеки без первоначального взноса ↓

При покупке жилья с использованием ипотечного кредита, первоначальный взнос является важным этапом. Не всегда у заемщиков есть возможность накопить требуемую сумму, поэтому существует несколько вариантов, которые помогут решить эту проблему:

Если есть собственное жилье

1

Ипотека под залог собственного жилья

Данный вариант подходит для тех, у кого уже есть недвижимость. Банки могут выдать кредит до 80% стоимости имеющегося жилья, которое будет использоваться в качестве залога. Обе квартиры будут числиться залоговыми и требуют согласия всех прописанных в квартире.
2

Ипотека под два кредита с залогом жилья

Если не хватает средств, можно взять два кредита в разных банках. Один кредит за имеющуюся квартиру, который будет использоваться как первоначальный взнос для новой покупки.

Если собственного жилья нет

1

Ипотека за счет потребительского кредита

Если нет собственного жилья, можно взять потребительский кредит и использовать его для первоначального взноса. Обратите внимание на ставки и общий ежемесячный платеж.
2

Ипотека под залог недвижимости третьих лиц

Молодые семьи могут использовать недвижимость близких родственников в качестве залога для получения кредита.

Государственные программы

1

Материнский капитал

Деньги из материнского капитала могут быть использованы для первоначального взноса. Пенсионный фонд выдает средства, которые могут быть использованы в ипотечной программе.
2

Ипотека для особых категорий населения

Существуют государственные программы для учителей, военных и других специальных категорий населения.
3

Программы военной ипотеки

Во многих банках существуют специальные программы военной ипотеки, где в качестве первоначального взноса может быть использован жилищный сертификат. Также молодым учителям могут быть предоставлены льготные условия, если они работают в государственных или муниципальных учебных заведениях и не старше 35 лет.
4

Ипотека для молодых семей

Многие банки предлагают программы ипотеки для молодых семей без первоначального взноса. Условия могут быть выгодными, включая снижение ставок и дополнительные компенсации при появлении детей.

Снижение процентных ставок

Уменьшить процентные ставки можно, имея зарплатную карту в банке, выдающем ипотечные кредиты. Также стоит следить за акциями и льготными условиями, предлагаемыми банками для определенных категорий заемщиков, например, молодых семей.

Безопасное получение ипотеки без первоначального взноса

Для максимальной безопасности выбирайте крупные и надежные банки, проверяйте все документы с юристом и обратитесь к кредитному брокеру, который поможет найти оптимальный вариант. Помните, что переплата за услуги профессионалов может быть незначительной по сравнению с выгодами и условиями, которые можно получить при правильном подходе.

Выбор подходящего варианта для первоначального взноса при ипотеке зависит от ваших финансовых возможностей и условий банковских программ. Важно внимательно изучить условия и выбрать наиболее выгодный вариант для себя.

Подпишитесь на нашу рассылку

Чтобы быть в курсе всех акций и скидок от застройщиков Читы